Жилой дом, переменной этажности (14-17 этажей), состоящим из 2-х корпусов, идеально вписывается в существующую высотную застройку, ограниченную 9 этажами, но в то же время выделяется из нее.

В соответствии с этим цветовое и архитектурное решение фасадов выполнено в спокойной цветовой гамме полуконтрастных тонов, позволяющей выделить проектируемый жилой дом из существующей застройки. Здание относится к классу С1 по конструктивной пожарной безопасности.

Город Лобня располагается на Восточно-Европейской равнине, южнее Смоленско-Московской возвышенности. Все водоемы на территории города очень маленькие. Речки Мещериха, Лобненка, Альба, Раздериха относятся к бассейну реки Волги. В черте города расположено живописное озеро Киово. Город находится в пределах умеренного климатического пояса.

Благоприятной экономико-географической чертой является положение в столичной области. Город находится в узле транспортных путей Московско-Савеловской железной дороги, Рогачевским, Дмитровским и Ленинградским шоссе, рядом с Лобней находятся аэропорт Шереметьево и канал имени Москвы.

Население города ≈ 65 тыс. человек.